日前，笔者专门就贷款人的信用问题采访了北京担保公司领军机构六行万通，整理出了一些我们不经意间造成信用污点的小事儿，看看自己有没有中枪吧!

　　信用在当今社会越来越是一笔无形的财富，银行、贷款公司、担保公司、国家企事业单位等都会看个人的信用记录。信用记录一般包含个人信息，信用卡信息，贷款信息等内容，是银行和小额贷款公司以及国家企事业单位衡量一个人信用的依据。一个人征信记录的好坏将直接影响贷款是否成功，而影响到征信记录好坏的往往都是一些不大不小的细节问题。

　　夫妻一方信用记录有污点影响全家

　　北京的林女士来电咨询，由于丈夫王先生前几年不重视信用卡的使用，导致信用状况出现了十几次的逾期。现在由于生意原因急需贷款，家里有一套房产在王先生名下，位于朝阳公园附近，价值200万左右。王先生本来想用这套房子从银行办理抵押贷款，结果一咨询才知道，由于信用问题，好几家银行都拒绝放款给他。现在，林女士想以自己的名义办理贷款，可是房产又在老公名下，老公的信用状况又不好，林女士担心银行是否也会拒绝自己的贷款?

　　六行万通专家解答：银行在对借款人信用查询的过程中是以家庭为单位的，如果其中一个成员出现不良记录(比较严重)，那么后果将直接影响到其他成员。况且，这套房产的产权人又是丈夫的，所以林女士在整个过程中想用这套房产办理贷款的难度比较大。这种情况，只有找有着资深办理经验、与银行保持良好账务往来的担保公司才有可能获得贷款。

　　逾期还款留污点 银行拒绝贷款

　　不久前，就职于济南某事业单位的孙先生正在准备贷款买房，同样是满怀欣喜地办理贷款按揭手续时，事情却出了意外。银行在查询个人信用信息基础数据时，发现该客户在其他银行办理的2笔国家助学贷款尚有5000元余额未还，且逾期时间已有将近六个月，表现出较明显的恶意拖欠国家助学贷款的意图。这种情况下，银行随即拒绝了其贷款申请。

　　六行万通专家解答：一般来讲,银行重点关注借款人最近2年内的信用消费记录,如果一直都逾期仍未还清的情况,银行审批会很难通过。而孙先生的情况是典型的恶意拖欠，甚至是上榜银行“黑名单”的一类人，贷款自然难度很大。

　　信用卡逾期还款 贷款迟迟批不下来

　　上海的王先生刚刚购买了一套二手小公寓，原本兴高采烈地要进行按揭贷款了，可是六行万通在查询借款人个人信用报告后发现，梁先生在其他行办理的信用卡居然有4次逾期还款记录，逾期分别为15天、5天、1天。鉴于梁先生严重的不良信用记录，银行欲退案处理。梁先生此时心慌了，连连向按揭行工作人员和银行人士解释，自己不是存心不还，实在是忘记了……可谓是口舌费尽。后来，在六行万通的协调下，银行终于同意放款给梁先生，但是，要提高首付比例，同时写下信用保证信，着实费劲。

　　六行万通提醒大家，信用卡透支到期千万要记得按时还款。从发达国家的经验来看，良好的个人信用成为人们工作、生活的重要伙伴，它除了在办理贷款、各种信用卡时起到作用，还能在个人担保、求职、租房、购物中发挥优势，及早自查自省、核对纠正，方能为日后的贷款之需铺平道路。