金岩石认为，前海未来主要发展金融和科技产业。当前，各类金融机构加紧入驻前海。

　　前海的经济和产业发展前景就在地产金融和科技;前海应打通“双币贷款”以成为成熟民营企业走向国际市场的平台;港资企业还没来前海是“不见兔子不撒鹰”。

　　前日，由世联地产主办的深圳下一个黄金年代——前海起航高峰论坛在深圳举行。原国金证券首席经济学家，现独立经济学家金岩石在论坛上发表了上述观点，他认为，前海从2014年到2020年这6年时间主要的投资方一定还是深圳政府加本土企业，而在深圳政府投资到位后，港资企业才会成群结队到来。

　　“前海产业发展前景在金融和科技”

　　在前海起航高峰论坛上，曾参与深圳特区和天津开发区筹备的原国金证券首席经济学家，现独立经济学家金岩石发表了他对前海发展趋势的看法。

　　金岩石表示，以前海每平方公里的经济价值来计算，未来在前海只有两个行业可以活，一个是金融业，金融业平均一个员工一年创造的产值在200万美元之上;再就是高科技，谷歌2万余人创造将近300亿美元的产值，平均一个人产值100余万美元。“只有这两个产业才能让前海这个地方的价值真正达到它本身应该达到的价值。”金岩石表示。

　　联系到人民币以每年50%以上的速度从完全不在国际市场上流通到今天进入全球货币市场前10名，金岩石认为，货币将成为前海的第一大支柱产业，并给予前海产业每年50%以上的成长空间，而加上房地产和货币之间的天然联系也就决定了前海的两大投资机会，一是土地，二是货币。

　　“与货币相关联的金融产业，‘三币双贷’就能够打开一个中国此前没有的新兴产业。”金岩石解释，当把“玩”钱的人送到一个地区，“玩”钱的人是市场上最聪明的人，也就意味着聪明人会找更聪明的人合作，这就是高科技产业，所以金融和地产天然联系的另一面就是金融和科技的天然联系。金岩石说：“展望世界，全球100多个金融中心城市的附近一定有高科技创业中心，所以前海的经济和产业发展前景就在地产金融和科技。”

　　“可搭建优秀民企走出去的平台”

　　另一方面，金岩石表示，今天成熟的民营企业都有全球化的趋势，这也就看到了前海的另一个平台作用，即成熟民营企业走向国际市场的平台。他认为，民营企业的未来空间是全球化市场，“华为为什么打败国内的竞争对手，那是因为它70%的收入来自海外”。把人民币国际化和民营企业的二次下海联系在一起后则可以看到，前海在金融、地产、科技三大产业的基础之上，还有可能成为成熟民营企业走向国际市场的平台。

　　“前海的未来发展是成熟民营企业走向国际市场，走向国际市场能够通过前海的‘三币双贷’获得低成本资金，获得金融支持，以走向国际，这就是我理解的前海的产业定位、市场定位和未来的发展前景。”金岩石表示。

　　前海需要做的就是在政策上打通“双币贷款”，然后让港币和人民币的地下钱庄弃暗投明，这就能让民营资本在低成本情况下走向国际市场。金岩石表示，在政府没有明确限制的情况下，深圳政府一定要在打通“双币贷款”抢先走一步，就是在前海注册的规模以上企业能够直接获得港币低息贷款，让民营企业享受和全球化企业同等的资金待遇，中国的民营企业一定会崛起。

　　此外，目前前海尚缺交易所，所以需要在金融板块中让前海的功能不断强化。金岩石建议，要贯通深圳和香港可否让创业板独立和香港创业板合二为一立足前海，不仅救活香港的创业板也救活中国的创业板。“如果以金融为主体在前海形成中国特色的创业板市场，港深一体化就有可能构建一个全球化的世界级金融中心。”

　　“前海未来三五年本土投资优先”

　　对于目前前海招商港资企业来的并不多，以及港资房企似乎对前海土地兴趣不大这些问题，金岩石表示，这是因为港资企业“不见兔子不撒鹰”。

　　金岩石认为，深圳的钱还没抛出来，当深圳把计划投资的3900亿元全部推出去后，香港的企业一定会来，而且是成群结队地来。他表示，一个开发区一要有红头文件，二要有钱，三要有政策，前海现在已有红头文件，但还需要大量基础设施投资，不投就没人来，深圳市政府应该加大投资，然后就会有民营企业中的优秀企业率先进来，如果港企过早进来民营企业就失去了机会，所以现在深圳的政府要真掏钱，再者中国的民营企业要有远见。

　　“区域性开发的规律就是在3—5年内一定是本土优先。”金岩石把前海的发展分为了三个阶段，“2009年到2013年是筹备阶段，画饼;2014到2020年，做饼;前海真正的起飞应该是2020年之后。所以从2014年到2020年这6年时间，主要的投资方一定是深圳政府加本土企业”。金岩石表示，如果不是这样反而不正常，“如果一开始就希望外资大规模进来，敢进来的外资一定不是你真正想要的外资，将来你还得把他赶出去。”

　　同时，对于前海发展起来后福田中心如何定位的问题，金岩石也给出了他的意见，“前海发展，福田不要考虑竞争关系，因为前海如果做起来了，金融的钱到处跑，绝对不会因为前海赚了钱，福田的钱就变少，因为金融是大家一块儿玩钱，越玩越多”。

　　“当一个地区长起一个‘巨人’的时候，原来的企业都会受益，这个道理就像餐饮行业，一个餐馆永远做不大，当周围的餐馆开得越来越多，大家做大做强的机会也就来了。”

　　对于上海自贸区与深圳前海的竞争关系，金岩石表示，上海自贸区内自由贸易靠信息、商品、资金和人才的流动，但自贸区货币、资本项目的开放以及税收等基本政策却没有。“上海自贸区是上海国资走向市场化的平台，而前海有可能成为中国一流民营企业走向全球的平台。”金岩石认为，这就是两个区之间的不同。


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