京华时报讯  2014年出让的第12宗地昨天成交。鲁能以42.4亿元的成交价和现场竞报6.9万平方米的自住型商品房面积摘得丰台地块，折合平均楼面价约为1.5万元/平方米，溢价率约为49.8%。至此，1月北京土地收入达到了257.4亿元。

　　根据公告，丰台区南苑乡石榴庄村旧村改造S-17、S-24、S-31等地块商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地，东至顶秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路。建筑规模约为28.2万平方米，截至网上报价结束时间，该宗地共获得了5次网上报价。最终，鲁能力压龙湖、合生等其他4家企业，将该宗地收入囊中。

　　据了解，该宗地中居住用地建筑规模是7.863万平方米，其中6.9万平方米将建设自住型商品房，销售限价为2.2万元/平方米。

　　截至15日，北京已经出让了12宗地块，合计土地收入达到了257.4亿元，今天还有门头沟、顺义、平谷在内的6宗地成交，中原地产首席分析师张大伟预计，1月土地收入或将突破400亿元，远超去年同期。





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